由正規(guī)房屋鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告是衡量一棟房子是否符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的通用手段。房屋安全鑒定報告要求對房屋的安全性做出科學(xué)的評價，是房屋現(xiàn)狀的直觀反映。只有經(jīng)過房屋安全鑒定后，購房者才能對自己的房屋有更準(zhǔn)確、更全面的了解，才能住的放心。那么房屋鑒定機構(gòu)有哪些呢？首先購房者需要知道房屋交付前后選擇房屋安全鑒定機構(gòu)的途徑完全不一樣。

1.房屋交付使用前

房屋未交付使用前找建設(shè)部門的質(zhì)檢部門申請驗收。需要攜帶的資料有：房屋用地手續(xù)、土地使用權(quán)證、建設(shè)手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙、消防手續(xù)等。

2.房屋交付使用后

房屋交付使用后找有房屋檢測鑒定資質(zhì)的第三方房屋安全鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定。在挑選房屋鑒定機構(gòu)時，可以將各房屋鑒定機構(gòu)的資質(zhì)、設(shè)備技術(shù)、業(yè)務(wù)范圍、成功案例、人員配置、工作效率、服務(wù)水平、收費標(biāo)準(zhǔn)等指標(biāo)綜合評估后，再選擇與個人需求比較吻合的房屋安全鑒定機構(gòu)。需要引起重視的是，一定要找在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局、房管局或者建委備案的房屋安全鑒定機構(gòu)，這樣才能拿到具有法律效應(yīng)的權(quán)威性房屋安全鑒定報告。

一般房屋都會使用相當(dāng)長的時間，房屋的磨損程度不可避免地日益加劇，安全性隨之逐漸降低。我們可以做的是對房屋的危險信號保持警覺，當(dāng)出現(xiàn)任何房屋結(jié)構(gòu)損傷、結(jié)構(gòu)改變特征時，都很有必要找專業(yè)的第三方房屋安全鑒定機構(gòu)咨詢，根據(jù)房屋安全鑒定機構(gòu)的建議積極采取相應(yīng)措施，減少乃至杜絕安全事故的發(fā)生。